Quartier à Saint-Étienne
Prix immobilier Crêt de Roc Ouest : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier Crêt de Roc Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 180 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
1 160 €/m²
107 ventes
Maisons
1 500 €/m²
6 ventes
Écart avec Saint-Étienne
-4 %
-5,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Crêt de Roc Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Crêt de Roc Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 1 200 €/m² | 24 ventes |
| Rue Royet | 1 230 €/m² | 23 ventes |
| Rue Michel Servet | 1 450 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Freres Chappe | 1 070 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Crêt de Roc Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue RobertCrêt de Roc Ouest | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 37 m² | 40 840 € | 1 104 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Crêt de Roc Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 1 300 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | +6 % | -4 % | 123 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 300 €/m² | 1 300 €/m² | non calculé | +6 % | -7 % | 146 ventes |
| Préfecture | 1 270 €/m² | 1 270 €/m² | non calculé | +3 % | -12 % | 121 ventes |
| Marengo | 1 230 €/m² | 1 240 €/m² | non calculé | 0 % | +4 % | 163 ventes |
| Camelinat | 1 170 €/m² | 1 170 €/m² | non calculé | -5 % | +13 % | 124 ventes |
| Crêt de Roc Est | 1 140 €/m² | 1 130 €/m² | 1 330 €/m² | -7 % | non calculé | 65 ventes |
| Châteaucreux | 1 140 €/m² | 1 120 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 80 ventes |
| Jacquard | 1 090 €/m² | 1 100 €/m² | non calculé | -11 % | +12 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Crêt de Roc Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Crêt de Roc Ouest ?
1 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 1 160 €/m² pour les appartements et 1 500 €/m² pour les maisons.
Crêt de Roc Ouest est-il plus cher que le reste de Saint-Étienne ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 43e sur 71 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Crêt de Roc Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Crêt de Roc Ouest ?
Rue Roger Salengro (1 200 €/m²), Rue Royet (1 230 €/m²), Rue Michel Servet (1 450 €/m²), Rue des Freres Chappe (1 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Crêt de Roc Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.