Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Ville ès Martin : prix au m² du quartier
130 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ville ès Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 550 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
3 530 €/m²
94 ventes
Maisons
3 870 €/m²
36 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
+23 %
+4,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ville ès Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Ville ès Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marcel Sembat | 3 210 €/m² | 34 ventes |
| Bd Albert 1er | 4 640 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Fauvettes | 3 440 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Vincennes | 3 550 €/m² | 7 ventes |
| Rue Antoine Parmentier | 3 550 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Ville ès Martin
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel SembatVille ès Martin | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 30 m² | 88 000 € | 2 933 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Ville ès Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Porcé | 3 060 €/m² | 3 100 €/m² | 2 990 €/m² | +6 % | non calculé | 90 ventes |
| Parc Paysager | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 3 610 €/m² | +4 % | -9 % | 109 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Kerlédé | 2 730 €/m² | 2 700 €/m² | 2 930 €/m² | -5 % | non calculé | 67 ventes |
| Trébale | 2 580 €/m² | 2 190 €/m² | 2 610 €/m² | -10 % | non calculé | 64 ventes |
| Pertuischaud | 2 570 €/m² | 2 530 €/m² | 2 700 €/m² | -11 % | non calculé | 85 ventes |
| Reton-Plaisance | 2 550 €/m² | 2 320 €/m² | 2 650 €/m² | -12 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ville ès Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Ville ès Martin ?
3 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (130 ventes), 3 530 €/m² pour les appartements et 3 870 €/m² pour les maisons.
Ville ès Martin est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ville ès Martin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ville ès Martin ?
Rue Marcel Sembat (3 210 €/m²), Bd Albert 1er (4 640 €/m²), Rue des Fauvettes (3 440 €/m²), Rue de Vincennes (3 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ville ès Martin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.