Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Jardin des Plantes : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jardin des Plantes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
3 340 €/m²
73 ventes
Maisons
3 660 €/m²
45 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
+23 %
4e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Jardin des Plantes
Prix au m² par rue dans le quartier Jardin des Plantes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Pornichet | 3 800 €/m² | 14 ventes |
| Rue Francois Madiot | 4 030 €/m² | 14 ventes |
| Rue Jean Mace | 3 560 €/m² | 13 ventes |
| Av Ferdinand de Lesseps | 3 490 €/m² | 10 ventes |
| Av de Bearn | 3 520 €/m² | 6 ventes |
| Av de la Havane | 4 200 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Jardin des Plantes
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl Franklin RooseveltJardin des Plantes | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 48 m² | 111 000 € | 2 313 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Jardin des Plantes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Parc Paysager | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 3 610 €/m² | +4 % | -9 % | 109 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jardin des Plantes
Quel est le prix au m² dans le quartier Jardin des Plantes ?
3 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 3 340 €/m² pour les appartements et 3 660 €/m² pour les maisons.
Jardin des Plantes est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jardin des Plantes ?
Rue de Pornichet (3 800 €/m²), Rue Francois Madiot (4 030 €/m²), Rue Jean Mace (3 560 €/m²), Av Ferdinand de Lesseps (3 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jardin des Plantes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.