Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Hyper Centre : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hyper Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 760 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
101 ventes
Maisons
2 860 €/m²
21 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
-4 %
-4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Hyper Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Hyper Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Republique | 2 110 €/m² | 28 ventes |
| Rue d Anjou | 2 920 €/m² | 27 ventes |
| Bd de la Liberation | 2 450 €/m² | 18 ventes |
| Rue Jean Jaures | 2 530 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Dolmen | 2 990 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hyper Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Herbins Gare | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | 2 630 €/m² | -14 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hyper Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Hyper Centre ?
2 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Hyper Centre est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Hyper Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hyper Centre ?
Av de la Republique (2 110 €/m²), Rue d Anjou (2 920 €/m²), Bd de la Liberation (2 450 €/m²), Rue Jean Jaures (2 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hyper Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.