Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
88 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 100 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
3 080 €/m²
50 ventes
Maisons
3 160 €/m²
38 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
+8 %
7e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Maria Callas | 3 410 €/m² | 8 ventes |
| Rue Louis Blanqui | 3 470 €/m² | 7 ventes |
| Bd Leon Gambetta | 2 290 €/m² | 6 ventes |
| Rue Alexandre Ledru Rollin | 3 470 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Menaudoux | 2 500 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gambetta
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis BlanquiGambetta | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 31 m² | 115 000 € | 3 710 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Parc Paysager | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 3 610 €/m² | +4 % | -9 % | 109 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
3 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (88 ventes), 3 080 €/m² pour les appartements et 3 160 €/m² pour les maisons.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
All Maria Callas (3 410 €/m²), Rue Louis Blanqui (3 470 €/m²), Bd Leon Gambetta (2 290 €/m²), Rue Alexandre Ledru Rollin (3 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gambetta » ; chaque vente y est rattachée par sa position.