Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Centre Halles : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Halles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 350 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
2 250 €/m²
81 ventes
Maisons
3 110 €/m²
18 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
-18 %
26e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Halles
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Halles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Albert de Mun | 2 100 €/m² | 19 ventes |
| Bd Victor Hugo | 2 120 €/m² | 17 ventes |
| Rue d Ypres | 2 540 €/m² | 9 ventes |
| Rue Rene Guillouzo | 2 440 €/m² | 9 ventes |
| Rue Gaston Nassiet | 2 990 €/m² | 7 ventes |
| Pas de Bel Air | 3 240 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Halles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Victor HugoCentre Halles | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Halles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Herbins Gare | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | 2 630 €/m² | -14 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Halles
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Halles ?
2 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 2 250 €/m² pour les appartements et 3 110 €/m² pour les maisons.
Centre Halles est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Halles ?
Av Albert de Mun (2 100 €/m²), Bd Victor Hugo (2 120 €/m²), Rue d Ypres (2 540 €/m²), Rue Rene Guillouzo (2 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Halles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.