Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Petit Caporal : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Petit Caporal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 840 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
2 800 €/m²
28 ventes
Maisons
2 890 €/m²
54 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
-1 %
15e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Petit Caporal
Prix au m² par rue dans le quartier Petit Caporal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Toutes Aides | 2 430 €/m² | 12 ventes |
| Bd de la Fraternite | 2 430 €/m² | 8 ventes |
| Bd Paul Perrin | 1 980 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Petit Caporal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Québrais | 2 830 €/m² | 2 990 €/m² | 2 730 €/m² | -2 % | non calculé | 66 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Herbins Gare | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | 2 630 €/m² | -14 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Petit Caporal
Quel est le prix au m² dans le quartier Petit Caporal ?
2 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 2 800 €/m² pour les appartements et 2 890 €/m² pour les maisons.
Petit Caporal est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Petit Caporal ?
Rue de Toutes Aides (2 430 €/m²), Bd de la Fraternite (2 430 €/m²), Bd Paul Perrin (1 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Petit Caporal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.