Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Herbins Gare : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Herbins Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 470 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
2 440 €/m²
40 ventes
Maisons
2 630 €/m²
39 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
-14 %
25e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Herbins Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Herbins Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Cardurand | 2 560 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Matte | 2 430 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Dermurie | 2 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 2 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Herbins Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
| Méan Penhoët | 2 210 €/m² | 2 070 €/m² | 2 230 €/m² | -23 % | -1 % | 155 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Herbins Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Herbins Gare ?
2 470 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 2 440 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons.
Herbins Gare est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Herbins Gare ?
Rue de Cardurand (2 560 €/m²), Rue de la Matte (2 430 €/m²), Rue de la Dermurie (2 590 €/m²), Rue Gabriel Peri (2 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Herbins Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.