Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Méan Penhoët : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Méan Penhoët de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
2 070 €/m²
38 ventes
Maisons
2 230 €/m²
116 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
-23 %
-0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Méan Penhoët
Prix au m² par rue dans le quartier Méan Penhoët
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Trignac | 2 090 €/m² | 24 ventes |
| Rue Edouard Vaillant | 1 790 €/m² | 6 ventes |
| Rue Emile Combes | 2 270 €/m² | 6 ventes |
| Bd Emile Zola | 2 540 €/m² | 5 ventes |
| Che de Bert | 1 830 €/m² | 5 ventes |
| Rue Albert Thomas | 2 170 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Méan Penhoët
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 3 540 €/m² | 3 340 €/m² | 3 660 €/m² | +23 % | non calculé | 120 ventes |
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Port | 2 900 €/m² | 2 880 €/m² | 3 250 €/m² | +1 % | -5 % | 126 ventes |
| Hôtel de ville | 2 850 €/m² | 2 820 €/m² | 3 020 €/m² | -1 % | -4 % | 135 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Hyper Centre | 2 760 €/m² | 2 710 €/m² | 2 860 €/m² | -4 % | -5 % | 123 ventes |
| Herbins Gare | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | 2 630 €/m² | -14 % | non calculé | 79 ventes |
| Centre Halles | 2 350 €/m² | 2 250 €/m² | 3 110 €/m² | -18 % | non calculé | 100 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Méan Penhoët
Quel est le prix au m² dans le quartier Méan Penhoët ?
2 210 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 2 070 €/m² pour les appartements et 2 230 €/m² pour les maisons.
Méan Penhoët est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Méan Penhoët ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Méan Penhoët ?
Rue de Trignac (2 090 €/m²), Rue Edouard Vaillant (1 790 €/m²), Rue Emile Combes (2 270 €/m²), Bd Emile Zola (2 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Méan Penhoët » ; chaque vente y est rattachée par sa position.