Quartier à Saint-Nazaire
Prix immobilier Villeneuve : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villeneuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
2 830 €/m²
41 ventes
Maisons
3 000 €/m²
53 ventes
Écart avec Saint-Nazaire
+1 %
11e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Villeneuve
Prix au m² par rue dans le quartier Villeneuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Jean de Neyman | 2 660 €/m² | 13 ventes |
| Av de Villeneuve | 2 780 €/m² | 8 ventes |
| Rte des Bassins | 2 940 €/m² | 8 ventes |
| Che des Mules | 2 550 €/m² | 7 ventes |
| Rue Andre Chenier | 2 580 €/m² | 6 ventes |
| All Christine de Pisan | 2 870 €/m² | 5 ventes |
| All Clara Schumann | 3 190 €/m² | 5 ventes |
| Rte des Quebrais | 3 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villeneuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gambetta | 3 100 €/m² | 3 080 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | non calculé | 88 ventes |
| Immaculée Bourg | 3 080 €/m² | 3 170 €/m² | 3 060 €/m² | +7 % | non calculé | 80 ventes |
| Parc Paysager | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 3 610 €/m² | +4 % | -9 % | 109 ventes |
| Cité Scolaire | 2 850 €/m² | 2 840 €/m² | 2 860 €/m² | -1 % | non calculé | 86 ventes |
| Petit Caporal | 2 840 €/m² | 2 800 €/m² | 2 890 €/m² | -1 % | non calculé | 82 ventes |
| Québrais | 2 830 €/m² | 2 990 €/m² | 2 730 €/m² | -2 % | non calculé | 66 ventes |
| Reton-Plaisance | 2 550 €/m² | 2 320 €/m² | 2 650 €/m² | -12 % | non calculé | 44 ventes |
| Landettes-Avalix | 2 540 €/m² | 2 670 €/m² | 2 520 €/m² | -12 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villeneuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve ?
2 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 2 830 €/m² pour les appartements et 3 000 €/m² pour les maisons.
Villeneuve est-il plus cher que le reste de Saint-Nazaire ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villeneuve ?
Bd Jean de Neyman (2 660 €/m²), Av de Villeneuve (2 780 €/m²), Rte des Bassins (2 940 €/m²), Che des Mules (2 550 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villeneuve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.