Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier Cusset-Ouest : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cusset-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 120 €/m²
114 ventes retenues
Appartements
3 100 €/m²
108 ventes
Maisons
4 460 €/m²
6 ventes
Écart avec Villeurbanne
-12 %
+5,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cusset-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Cusset-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Flachet | 3 900 €/m² | 29 ventes |
| Rue Greuze | 2 740 €/m² | 27 ventes |
| Rue Lancon | 4 310 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Cusset-Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue LanconCusset-Ouest | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 25 m² | 118 000 € | 4 720 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Cusset-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Château Gaillard | 4 050 €/m² | 3 930 €/m² | 4 960 €/m² | +14 % | non calculé | 99 ventes |
| Jacques Monod | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| Zola-Pressensé Est | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | -5 % | +8 % | 121 ventes |
| Pierre Cacard | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 71 ventes |
| Réguillon | 3 200 €/m² | 3 160 €/m² | 4 580 €/m² | -10 % | +1 % | 120 ventes |
| Droits de l'Homme | 3 150 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 64 ventes |
| Perralière | 3 090 €/m² | 3 090 €/m² | non calculé | -13 % | +1 % | 130 ventes |
| Buers Sud | 2 740 €/m² | 2 740 €/m² | non calculé | -23 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cusset-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Cusset-Ouest ?
3 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 3 100 €/m² pour les appartements et 4 460 €/m² pour les maisons.
Cusset-Ouest est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cusset-Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cusset-Ouest ?
Rue Flachet (3 900 €/m²), Rue Greuze (2 740 €/m²), Rue Lancon (4 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cusset-Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.