Quartier à Villeurbanne
Prix immobilier Gratte-Ciel : prix au m² du quartier
154 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gratte-Ciel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 940 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
151 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Villeurbanne
+11 %
-0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gratte-Ciel
Prix au m² par rue dans le quartier Gratte-Ciel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Clement Michut | 3 920 €/m² | 45 ventes |
| Rue Doc Ollier | 3 950 €/m² | 26 ventes |
| Rue Doc Rollet | 3 980 €/m² | 22 ventes |
| Rue Paul Lafargue | 4 120 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gratte-Ciel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 4 070 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +14 % | -2 % | 170 ventes |
| Gratte-Ciel Est | 3 860 €/m² | 3 860 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Gratte-Ciel Ouest | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 102 ventes |
| Tolstoï Nord | 3 580 €/m² | 3 570 €/m² | non calculé | +1 % | +6 % | 156 ventes |
| Zola-Pressensé Ouest | 3 410 €/m² | 3 410 €/m² | non calculé | -4 % | -6 % | 124 ventes |
| Zola-Pressensé Est | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | -5 % | +8 % | 121 ventes |
| Droits de l'Homme | 3 150 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 64 ventes |
| Damidot | 2 990 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gratte-Ciel
Quel est le prix au m² dans le quartier Gratte-Ciel ?
3 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (154 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements.
Gratte-Ciel est-il plus cher que le reste de Villeurbanne ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gratte-Ciel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gratte-Ciel ?
Rue Clement Michut (3 920 €/m²), Rue Doc Ollier (3 950 €/m²), Rue Doc Rollet (3 980 €/m²), Rue Paul Lafargue (4 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gratte-Ciel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.