Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Hypercentre : prix au m² du quartier
167 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hypercentre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 930 €/m²
165 ventes retenues
Appartements
5 930 €/m²
164 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
+20 %
+4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Hypercentre
Prix au m² par rue dans le quartier Hypercentre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 6 040 €/m² | 10 ventes |
| Rue Espariat | 5 540 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Epinaux | 6 030 €/m² | 8 ventes |
| Rue Papassaudi | 5 890 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Hypercentre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 6 200 €/m² | 6 200 €/m² | non calculé | +25 % | +1 % | 144 ventes |
| Couronne Ouest partie nord | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 102 ventes |
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Ouest partie sud | 5 870 €/m² | 5 840 €/m² | non calculé | +19 % | +5 % | 175 ventes |
| Couronne Est | 5 680 €/m² | 5 400 €/m² | 10 010 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Tanneurs | 5 650 €/m² | 5 650 €/m² | non calculé | +14 % | +1 % | 218 ventes |
| Cardeurs | 5 630 €/m² | 5 620 €/m² | non calculé | +14 % | -3 % | 201 ventes |
| Couronne Nord | 5 490 €/m² | 5 520 €/m² | 4 080 €/m² | +11 % | non calculé | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hypercentre
Quel est le prix au m² dans le quartier Hypercentre ?
5 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (167 ventes), 5 930 €/m² pour les appartements.
Hypercentre est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Hypercentre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hypercentre ?
Rue Paul Bert (6 040 €/m²), Rue Espariat (5 540 €/m²), Rue des Epinaux (6 030 €/m²), Rue Papassaudi (5 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hypercentre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.