Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Cardeurs : prix au m² du quartier
201 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cardeurs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 630 €/m²
201 ventes retenues
Appartements
5 620 €/m²
198 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
+14 %
-3,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cardeurs
Prix au m² par rue dans le quartier Cardeurs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cordeliers | 5 350 €/m² | 29 ventes |
| Rue du Puits Neuf | 5 740 €/m² | 21 ventes |
| Rue Merindol | 5 120 €/m² | 16 ventes |
| Rue Boulegon | 6 170 €/m² | 15 ventes |
| Rue Venel | 5 290 €/m² | 14 ventes |
| Rue Gaston de Saporta | 5 170 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Cardeurs
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Aristide BriandCardeurs | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 20 m² | 39 106 € | 1 955 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Cardeurs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 6 200 €/m² | 6 200 €/m² | non calculé | +25 % | +1 % | 144 ventes |
| Hypercentre | 5 930 €/m² | 5 930 €/m² | non calculé | +20 % | +4 % | 167 ventes |
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Ouest partie sud | 5 870 €/m² | 5 840 €/m² | non calculé | +19 % | +5 % | 175 ventes |
| Couronne Est | 5 680 €/m² | 5 400 €/m² | 10 010 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Tanneurs | 5 650 €/m² | 5 650 €/m² | non calculé | +14 % | +1 % | 218 ventes |
| Couronne Nord | 5 490 €/m² | 5 520 €/m² | 4 080 €/m² | +11 % | non calculé | 114 ventes |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | 4 390 €/m² | 4 360 €/m² | non calculé | -11 % | -7 % | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cardeurs
Quel est le prix au m² dans le quartier Cardeurs ?
5 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (201 ventes), 5 620 €/m² pour les appartements.
Cardeurs est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cardeurs ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cardeurs ?
Rue des Cordeliers (5 350 €/m²), Rue du Puits Neuf (5 740 €/m²), Rue Merindol (5 120 €/m²), Rue Boulegon (6 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cardeurs » ; chaque vente y est rattachée par sa position.