Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Villeneuve : prix au m² du quartier
144 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villeneuve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 200 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
6 200 €/m²
144 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
+25 %
+0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Villeneuve
Prix au m² par rue dans le quartier Villeneuve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Manuel | 6 610 €/m² | 19 ventes |
| Rue Emeric David | 5 940 €/m² | 14 ventes |
| Rue Felicien David | 6 160 €/m² | 14 ventes |
| Bd Carnot | 6 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue de l Opera | 6 560 €/m² | 9 ventes |
| Rue Mignet | 6 270 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villeneuve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hypercentre | 5 930 €/m² | 5 930 €/m² | non calculé | +20 % | +4 % | 167 ventes |
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Est | 5 680 €/m² | 5 400 €/m² | 10 010 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Tanneurs | 5 650 €/m² | 5 650 €/m² | non calculé | +14 % | +1 % | 218 ventes |
| Cardeurs | 5 630 €/m² | 5 620 €/m² | non calculé | +14 % | -3 % | 201 ventes |
| Couronne Nord | 5 490 €/m² | 5 520 €/m² | 4 080 €/m² | +11 % | non calculé | 114 ventes |
| Couronne Sud | 5 450 €/m² | 5 430 €/m² | non calculé | +10 % | -11 % | 112 ventes |
| Pont de Béraud | 4 350 €/m² | 4 270 €/m² | 7 030 €/m² | -12 % | non calculé | 120 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villeneuve
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve ?
6 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (144 ventes), 6 200 €/m² pour les appartements.
Villeneuve est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Villeneuve ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villeneuve ?
Rue Manuel (6 610 €/m²), Rue Emeric David (5 940 €/m²), Rue Felicien David (6 160 €/m²), Bd Carnot (6 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villeneuve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.