Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Pont de Béraud : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pont de Béraud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 350 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
4 270 €/m²
111 ventes
Maisons
7 030 €/m²
8 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-12 %
37e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pont de Béraud
Prix au m² par rue dans le quartier Pont de Béraud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean et Marcel Fontenaille | 5 620 €/m² | 17 ventes |
| Av Jean Moulin | 3 610 €/m² | 16 ventes |
| Che du Four | 4 020 €/m² | 15 ventes |
| Av de la Cascade | 3 920 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Ricm | 6 330 €/m² | 10 ventes |
| Av Jean Peytral | 4 230 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pont de Béraud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve | 6 200 €/m² | 6 200 €/m² | non calculé | +25 % | +1 % | 144 ventes |
| Hypercentre | 5 930 €/m² | 5 930 €/m² | non calculé | +20 % | +4 % | 167 ventes |
| Mazarin | 5 880 €/m² | 5 830 €/m² | non calculé | +19 % | +4 % | 123 ventes |
| Couronne Est | 5 680 €/m² | 5 400 €/m² | 10 010 €/m² | +15 % | non calculé | 77 ventes |
| Tanneurs | 5 650 €/m² | 5 650 €/m² | non calculé | +14 % | +1 % | 218 ventes |
| Cardeurs | 5 630 €/m² | 5 620 €/m² | non calculé | +14 % | -3 % | 201 ventes |
| La Torse | 5 240 €/m² | 5 110 €/m² | 9 710 €/m² | +6 % | +5 % | 144 ventes |
| Pinette | 4 390 €/m² | 4 220 €/m² | 5 960 €/m² | -11 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pont de Béraud
Quel est le prix au m² dans le quartier Pont de Béraud ?
4 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 4 270 €/m² pour les appartements et 7 030 €/m² pour les maisons.
Pont de Béraud est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 37e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pont de Béraud ?
Av Jean et Marcel Fontenaille (5 620 €/m²), Av Jean Moulin (3 610 €/m²), Che du Four (4 020 €/m²), Av de la Cascade (3 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pont de Béraud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.