Quartier à Aix-en-Provence
Prix immobilier Les Lauves : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Lauves de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 520 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
4 470 €/m²
55 ventes
Maisons
5 700 €/m²
6 ventes
Écart avec Aix-en-Provence
-9 %
28e sur 48 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Lauves
Prix au m² par rue dans le quartier Les Lauves
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Paul Cezanne | 4 270 €/m² | 22 ventes |
| Av Philippe Solari | 4 570 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Lauves
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hypercentre | 5 930 €/m² | 5 930 €/m² | non calculé | +20 % | +4 % | 167 ventes |
| Cardeurs | 5 630 €/m² | 5 620 €/m² | non calculé | +14 % | -3 % | 201 ventes |
| Couronne Nord | 5 490 €/m² | 5 520 €/m² | 4 080 €/m² | +11 % | non calculé | 114 ventes |
| Loubassanne | 5 180 €/m² | 5 020 €/m² | 5 990 €/m² | +5 % | non calculé | 97 ventes |
| Brunet | 4 430 €/m² | 4 290 €/m² | 5 630 €/m² | -11 % | non calculé | 90 ventes |
| Rocher du Dragon-Verte Colline | 4 390 €/m² | 4 360 €/m² | non calculé | -11 % | -7 % | 102 ventes |
| Minimes | 4 120 €/m² | 4 120 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Eutrope | 3 880 €/m² | 3 910 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Lauves
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Lauves ?
4 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 4 470 €/m² pour les appartements et 5 700 €/m² pour les maisons.
Les Lauves est-il plus cher que le reste d'Aix-en-Provence ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 48 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Lauves ?
Av Paul Cezanne (4 270 €/m²), Av Philippe Solari (4 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Lauves » ; chaque vente y est rattachée par sa position.