Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Champfleuri : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Champfleuri de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 040 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
1 980 €/m²
92 ventes
Maisons
2 920 €/m²
20 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-5 %
30e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Champfleuri
Prix au m² par rue dans le quartier Champfleuri
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Chanelles | 2 210 €/m² | 20 ventes |
| Rue Champfleuri | 1 840 €/m² | 15 ventes |
| Rue Docteur Hospital | 2 290 €/m² | 14 ventes |
| Rue Lecuelle | 1 810 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Champfleuri
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Côtes | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 2 670 €/m² | +21 % | non calculé | 90 ventes |
| Îlot 1er Mai | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 75 ventes |
| Jaude | 2 430 €/m² | 2 430 €/m² | 2 250 €/m² | +14 % | -16 % | 154 ventes |
| Channelles | 2 350 €/m² | 2 150 €/m² | 2 630 €/m² | +10 % | non calculé | 120 ventes |
| Le Port | 2 310 €/m² | 2 320 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 138 ventes |
| Parc de Montjuzet | 2 280 €/m² | 2 160 €/m² | 2 960 €/m² | +7 % | non calculé | 116 ventes |
| Bien Assis | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Alyre | 2 080 €/m² | 2 060 €/m² | 2 240 €/m² | -3 % | -2 % | 267 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Champfleuri
Quel est le prix au m² dans le quartier Champfleuri ?
2 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 1 980 €/m² pour les appartements et 2 920 €/m² pour les maisons.
Champfleuri est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 30e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Champfleuri ?
Rue des Chanelles (2 210 €/m²), Rue Champfleuri (1 840 €/m²), Rue Docteur Hospital (2 290 €/m²), Rue Lecuelle (1 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Champfleuri » ; chaque vente y est rattachée par sa position.