Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Channelles : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Channelles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 350 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
2 150 €/m²
86 ventes
Maisons
2 630 €/m²
34 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+10 %
10e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Channelles
Prix au m² par rue dans le quartier Channelles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Sully | 1 910 €/m² | 17 ventes |
| Rue Louis Cuoq | 1 800 €/m² | 10 ventes |
| Rue Chateaubriand | 1 980 €/m² | 9 ventes |
| Rue Victor Charreton | 2 900 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Channelles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis CuoqChannelles | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 59 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Channelles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Côtes | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 2 670 €/m² | +21 % | non calculé | 90 ventes |
| Jean Zay | 2 330 €/m² | 2 210 €/m² | 3 100 €/m² | +9 % | non calculé | 97 ventes |
| Parc de Montjuzet | 2 280 €/m² | 2 160 €/m² | 2 960 €/m² | +7 % | non calculé | 116 ventes |
| Bien Assis | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Saint-Alyre | 2 080 €/m² | 2 060 €/m² | 2 240 €/m² | -3 % | -2 % | 267 ventes |
| Gabriel Péri | 2 060 €/m² | 2 060 €/m² | non calculé | -4 % | +2 % | 123 ventes |
| Bergougnan | 2 050 €/m² | 2 020 €/m² | 2 500 €/m² | -4 % | +8 % | 167 ventes |
| Champfleuri | 2 040 €/m² | 1 980 €/m² | 2 920 €/m² | -5 % | non calculé | 112 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Channelles
Quel est le prix au m² dans le quartier Channelles ?
2 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 2 150 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons.
Channelles est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Channelles ?
Rue Sully (1 910 €/m²), Rue Louis Cuoq (1 800 €/m²), Rue Chateaubriand (1 980 €/m²), Rue Victor Charreton (2 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Channelles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.