Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Îlot 1er Mai : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Îlot 1er Mai de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
75 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+17 %
5e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Îlot 1er Mai
Prix au m² par rue dans le quartier Îlot 1er Mai
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Clos Four | 2 550 €/m² | 12 ventes |
| Rue Jean Richepin | 2 500 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Îlot 1er Mai
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bien Assis | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| République | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 640 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Trudaine | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² | 4 000 €/m² | +1 % | +6 % | 166 ventes |
| Champfleuri | 2 040 €/m² | 1 980 €/m² | 2 920 €/m² | -5 % | non calculé | 112 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
| Chanturgue | 1 870 €/m² | 1 760 €/m² | 2 560 €/m² | -13 % | +2 % | 104 ventes |
| Charras | 1 850 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -14 % | +4 % | 142 ventes |
| Montferrand | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | 1 750 €/m² | -18 % | +11 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Îlot 1er Mai
Quel est le prix au m² dans le quartier Îlot 1er Mai ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements.
Îlot 1er Mai est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Îlot 1er Mai ?
Rue du Clos Four (2 550 €/m²), Rue Jean Richepin (2 500 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Îlot 1er Mai » ; chaque vente y est rattachée par sa position.