Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Montferrand : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montferrand de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 750 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
1 780 €/m²
73 ventes
Maisons
1 750 €/m²
49 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-18 %
+11,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montferrand
Prix au m² par rue dans le quartier Montferrand
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Temple | 1 950 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Chandiots | 1 530 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montferrand
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Îlot 1er Mai | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 75 ventes |
| Le Brézet | 2 210 €/m² | 1 630 €/m² | 2 240 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| République | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 640 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Bien Assis | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| La Plaine | 2 020 €/m² | 1 680 €/m² | 2 130 €/m² | -6 % | non calculé | 92 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
| La Gauthière | 1 880 €/m² | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | -12 % | non calculé | 91 ventes |
| Chanturgue | 1 870 €/m² | 1 760 €/m² | 2 560 €/m² | -13 % | +2 % | 104 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montferrand
Quel est le prix au m² dans le quartier Montferrand ?
1 750 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 1 780 €/m² pour les appartements et 1 750 €/m² pour les maisons.
Montferrand est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montferrand ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montferrand ?
Rue du Temple (1 950 €/m²), Rue des Chandiots (1 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montferrand » ; chaque vente y est rattachée par sa position.