Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Le Brézet : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Brézet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 210 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
1 630 €/m²
5 ventes
Maisons
2 240 €/m²
19 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+3 %
16e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Brézet
Dernières ventes dans le quartier Le Brézet
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nicolas Joseph CugnotLe Brézet | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 209 m² | 394 250 € | 1 886 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Brézet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Îlot 1er Mai | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 75 ventes |
| République | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 640 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Anatole France | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² | 2 470 €/m² | -2 % | non calculé | 116 ventes |
| La Plaine | 2 020 €/m² | 1 680 €/m² | 2 130 €/m² | -6 % | non calculé | 92 ventes |
| La Gauthière | 1 880 €/m² | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | -12 % | non calculé | 91 ventes |
| Chanturgue | 1 870 €/m² | 1 760 €/m² | 2 560 €/m² | -13 % | +2 % | 104 ventes |
| Les Vergnes | 1 840 €/m² | 1 010 €/m² | 2 010 €/m² | -14 % | non calculé | 63 ventes |
| Montferrand | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | 1 750 €/m² | -18 % | +11 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Brézet
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Brézet ?
2 210 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes), 1 630 €/m² pour les appartements et 2 240 €/m² pour les maisons.
Le Brézet est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Brézet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.