Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Les Vergnes : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Vergnes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 840 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
1 010 €/m²
18 ventes
Maisons
2 010 €/m²
45 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-14 %
38e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Vergnes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Vergnes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chateau des Vergnes | 990 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Champs de Roseaux | 1 850 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Jardins d Iliane | 2 040 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Vergnes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Brézet | 2 210 €/m² | 1 630 €/m² | 2 240 €/m² | +3 % | non calculé | 24 ventes |
| Sous Les Vignes | 2 080 €/m² | 2 080 €/m² | 1 950 €/m² | -3 % | non calculé | 38 ventes |
| La Plaine | 2 020 €/m² | 1 680 €/m² | 2 130 €/m² | -6 % | non calculé | 92 ventes |
| La Gauthière | 1 880 €/m² | 1 910 €/m² | 1 770 €/m² | -12 % | non calculé | 91 ventes |
| Chanturgue | 1 870 €/m² | 1 760 €/m² | 2 560 €/m² | -13 % | +2 % | 104 ventes |
| Montferrand | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | 1 750 €/m² | -18 % | +11 % | 124 ventes |
| La Boucle | 1 140 €/m² | 830 €/m² | 1 800 €/m² | -47 % | non calculé | 36 ventes |
| Torpilleur Sirocco | 950 €/m² | 940 €/m² | non calculé | -56 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Vergnes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Vergnes ?
1 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 1 010 €/m² pour les appartements et 2 010 €/m² pour les maisons.
Les Vergnes est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Vergnes ?
Rue du Chateau des Vergnes (990 €/m²), Rue des Champs de Roseaux (1 850 €/m²), Rue des Jardins d Iliane (2 040 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Vergnes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.