Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Charras : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charras de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 850 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
1 860 €/m²
138 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-14 %
+4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Charras
Prix au m² par rue dans le quartier Charras
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de l Union Sovietique | 2 220 €/m² | 40 ventes |
| Av Albert et Elisabeth | 1 560 €/m² | 18 ventes |
| Av Charras | 2 430 €/m² | 18 ventes |
| Av d Italie | 1 950 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Strasbourg | 1 760 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Charras
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ballainvilliers | 2 540 €/m² | 2 540 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 67 ventes |
| Îlot 1er Mai | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 75 ventes |
| Le Port | 2 310 €/m² | 2 320 €/m² | non calculé | +8 % | -4 % | 138 ventes |
| Bien Assis | 2 170 €/m² | 1 990 €/m² | 2 400 €/m² | +1 % | non calculé | 69 ventes |
| Trudaine | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² | 4 000 €/m² | +1 % | +6 % | 166 ventes |
| Simonnet | 2 130 €/m² | 2 080 €/m² | 2 400 €/m² | -1 % | non calculé | 68 ventes |
| Anatole France | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² | 2 470 €/m² | -2 % | non calculé | 116 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charras
Quel est le prix au m² dans le quartier Charras ?
1 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 1 860 €/m² pour les appartements.
Charras est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 37e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Charras ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charras ?
Av de l Union Sovietique (2 220 €/m²), Av Albert et Elisabeth (1 560 €/m²), Av Charras (2 430 €/m²), Av d Italie (1 950 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Charras » ; chaque vente y est rattachée par sa position.