Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Simonnet : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Simonnet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 130 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
2 080 €/m²
50 ventes
Maisons
2 400 €/m²
18 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-1 %
23e sur 41 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Simonnet
Prix au m² par rue dans le quartier Simonnet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Cartoucherie | 2 220 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Pradelle | 1 870 €/m² | 9 ventes |
| All des Tournesols | 1 960 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Simonnet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fontaine du Bac | 2 690 €/m² | 2 680 €/m² | 2 740 €/m² | +26 % | +1 % | 113 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| République | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 640 €/m² | +1 % | non calculé | 82 ventes |
| Trudaine | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² | 4 000 €/m² | +1 % | +6 % | 166 ventes |
| Anatole France | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² | 2 470 €/m² | -2 % | non calculé | 116 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
| L'Oradou | 1 950 €/m² | 1 920 €/m² | 2 350 €/m² | -9 % | +3 % | 212 ventes |
| Charras | 1 850 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -14 % | +4 % | 142 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Simonnet
Quel est le prix au m² dans le quartier Simonnet ?
2 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 2 080 €/m² pour les appartements et 2 400 €/m² pour les maisons.
Simonnet est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Simonnet ?
Rue de la Cartoucherie (2 220 €/m²), Rue de la Pradelle (1 870 €/m²), All des Tournesols (1 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Simonnet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.