Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier La Fontaine du Bac : prix au m² du quartier
113 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Fontaine du Bac de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 690 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
2 680 €/m²
77 ventes
Maisons
2 740 €/m²
36 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
+26 %
+0,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Fontaine du Bac
Prix au m² par rue dans le quartier La Fontaine du Bac
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Landais | 3 080 €/m² | 18 ventes |
| Rue du Rassat | 2 900 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pablo Picasso | 2 560 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Fontaine du Bac
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Petit Chemin de la SarreLa Fontaine du Bac | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 19 m² | 46 200 € | 2 432 €/m² |
| Rue de l OradouLa Fontaine du Bac | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Fontaine du Bac
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Rotonde | 2 400 €/m² | 2 420 €/m² | 1 960 €/m² | +12 % | non calculé | 44 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| La Pardieu | 2 250 €/m² | non calculé | 2 250 €/m² | +5 % | non calculé | 27 ventes |
| A. Duclos | 2 210 €/m² | 2 180 €/m² | 2 450 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Simonnet | 2 130 €/m² | 2 080 €/m² | 2 400 €/m² | -1 % | non calculé | 68 ventes |
| Anatole France | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² | 2 470 €/m² | -2 % | non calculé | 116 ventes |
| Sud-Saint-Jacques | 2 000 €/m² | 1 950 €/m² | 2 490 €/m² | -7 % | +5 % | 214 ventes |
| L'Oradou | 1 950 €/m² | 1 920 €/m² | 2 350 €/m² | -9 % | +3 % | 212 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Fontaine du Bac
Quel est le prix au m² dans le quartier La Fontaine du Bac ?
2 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (113 ventes), 2 680 €/m² pour les appartements et 2 740 €/m² pour les maisons.
La Fontaine du Bac est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est supérieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Fontaine du Bac ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Fontaine du Bac ?
Av des Landais (3 080 €/m²), Rue du Rassat (2 900 €/m²), Rue Pablo Picasso (2 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Fontaine du Bac » ; chaque vente y est rattachée par sa position.