Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier Sud-Saint-Jacques : prix au m² du quartier
214 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Saint-Jacques de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
214 ventes retenues
Appartements
1 950 €/m²
195 ventes
Maisons
2 490 €/m²
19 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-7 %
+4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Saint-Jacques
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Saint-Jacques
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Leon Blum | 2 130 €/m² | 48 ventes |
| Rue Corot | 1 970 €/m² | 36 ventes |
| Rue Daguerre | 1 590 €/m² | 29 ventes |
| Rue des Meuniers | 1 660 €/m² | 18 ventes |
| Rue Nelaton | 2 320 €/m² | 16 ventes |
| Rue Montcalm | 2 030 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Creux de la Chaux | 1 750 €/m² | 11 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Sud-Saint-Jacques
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Collot d HerboisSud-Saint-Jacques | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 114 m² | 240 000 € | 2 105 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Sud-Saint-Jacques
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fontaine du Bac | 2 690 €/m² | 2 680 €/m² | 2 740 €/m² | +26 % | +1 % | 113 ventes |
| Dolet | 2 470 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | +15 % | non calculé | 20 ventes |
| La Rotonde | 2 400 €/m² | 2 420 €/m² | 1 960 €/m² | +12 % | non calculé | 44 ventes |
| Lecoq | 2 360 €/m² | 2 340 €/m² | 2 910 €/m² | +10 % | -4 % | 171 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| A. Duclos | 2 210 €/m² | 2 180 €/m² | 2 450 €/m² | +3 % | non calculé | 52 ventes |
| Poncillon | 2 110 €/m² | 2 040 €/m² | 2 620 €/m² | -1 % | +4 % | 138 ventes |
| L'Oradou | 1 950 €/m² | 1 920 €/m² | 2 350 €/m² | -9 % | +3 % | 212 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Saint-Jacques
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Saint-Jacques ?
2 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (214 ventes), 1 950 €/m² pour les appartements et 2 490 €/m² pour les maisons.
Sud-Saint-Jacques est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sud-Saint-Jacques ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Saint-Jacques ?
Av Leon Blum (2 130 €/m²), Rue Corot (1 970 €/m²), Rue Daguerre (1 590 €/m²), Rue des Meuniers (1 660 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud-Saint-Jacques » ; chaque vente y est rattachée par sa position.