Quartier à Clermont-Ferrand
Prix immobilier L'Oradou : prix au m² du quartier
212 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Oradou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 950 €/m²
212 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
183 ventes
Maisons
2 350 €/m²
29 ventes
Écart avec Clermont-Ferrand
-9 %
+2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Oradou
Prix au m² par rue dans le quartier L'Oradou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l Oradou | 1 880 €/m² | 80 ventes |
| Bd Lafayette | 1 890 €/m² | 76 ventes |
| Rue Proudhon | 1 960 €/m² | 21 ventes |
| All Clovis Hugues | 2 050 €/m² | 10 ventes |
| Che Floreal | 2 820 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Oradou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fontaine du Bac | 2 690 €/m² | 2 680 €/m² | 2 740 €/m² | +26 % | +1 % | 113 ventes |
| Léon Blum-La Raye Dieu | 2 280 €/m² | 2 170 €/m² | 2 710 €/m² | +7 % | -5 % | 235 ventes |
| Trudaine | 2 150 €/m² | 2 150 €/m² | 4 000 €/m² | +1 % | +6 % | 166 ventes |
| Simonnet | 2 130 €/m² | 2 080 €/m² | 2 400 €/m² | -1 % | non calculé | 68 ventes |
| Anatole France | 2 090 €/m² | 2 010 €/m² | 2 470 €/m² | -2 % | non calculé | 116 ventes |
| Pélissier | 2 000 €/m² | 1 970 €/m² | 2 900 €/m² | -7 % | -2 % | 148 ventes |
| Sud-Saint-Jacques | 2 000 €/m² | 1 950 €/m² | 2 490 €/m² | -7 % | +5 % | 214 ventes |
| Charras | 1 850 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -14 % | +4 % | 142 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Oradou
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Oradou ?
1 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (212 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 2 350 €/m² pour les maisons.
L'Oradou est-il plus cher que le reste de Clermont-Ferrand ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 41 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier L'Oradou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Oradou ?
Rue de l Oradou (1 880 €/m²), Bd Lafayette (1 890 €/m²), Rue Proudhon (1 960 €/m²), All Clovis Hugues (2 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Oradou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.