Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Zamenhoff : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zamenhoff de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 120 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
2 320 €/m²
33 ventes
Écart avec Dunkerque
+1 %
13e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Zamenhoff
Prix au m² par rue dans le quartier Zamenhoff
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Bellay | 2 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue Zamenhof | 1 720 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Zamenhoff
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd DiderotZamenhoff | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 96 m² | 152 500 € | 1 589 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Zamenhoff
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Bagatelle | 2 930 €/m² | 2 810 €/m² | 3 110 €/m² | +40 % | non calculé | 73 ventes |
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Malo Terminus | 2 770 €/m² | 3 350 €/m² | 2 610 €/m² | +33 % | non calculé | 86 ventes |
| Malo Méridien | 2 590 €/m² | 2 570 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 91 ventes |
| Rosendael-Tente Verte | 2 360 €/m² | 2 420 €/m² | 2 270 €/m² | +13 % | non calculé | 99 ventes |
| Malo Britania | 2 170 €/m² | 1 980 €/m² | 3 130 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| Rosendael Centre | 1 980 €/m² | 1 820 €/m² | 2 070 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
| Rosendael-Félix Coquelle | 1 870 €/m² | 1 550 €/m² | 2 080 €/m² | -11 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Zamenhoff
Quel est le prix au m² dans le quartier Zamenhoff ?
2 120 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes) et 2 320 €/m² pour les maisons.
Zamenhoff est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Zamenhoff ?
Rue du Bellay (2 220 €/m²), Rue Zamenhof (1 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Zamenhoff » ; chaque vente y est rattachée par sa position.