Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Rosendael-Félix Coquelle : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 870 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
1 550 €/m²
34 ventes
Maisons
2 080 €/m²
34 ventes
Écart avec Dunkerque
-11 %
20e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle
Prix au m² par rue dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 1 460 €/m² | 15 ventes |
| Rue Felix Coquelle | 2 530 €/m² | 7 ventes |
| Av Pierre Mendes France | 1 420 €/m² | 5 ventes |
| Rue Paul Doumer | 2 540 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules GuesdeRosendael-Félix Coquelle | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² |
| Av de Rosendael J CollacheRosendael-Félix Coquelle | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 7 pièces, 165 m² | 308 000 € | 1 867 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Bagatelle | 2 930 €/m² | 2 810 €/m² | 3 110 €/m² | +40 % | non calculé | 73 ventes |
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Malo Méridien | 2 590 €/m² | 2 570 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 91 ventes |
| Rosendael-Hôpital | 2 440 €/m² | 2 750 €/m² | 2 410 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Rosendael-Anatole France | 2 240 €/m² | 2 100 €/m² | 2 270 €/m² | +7 % | non calculé | 98 ventes |
| Malo Britania | 2 170 €/m² | 1 980 €/m² | 3 130 €/m² | +4 % | non calculé | 90 ventes |
| Zamenhoff | 2 120 €/m² | non calculé | 2 320 €/m² | +1 % | non calculé | 37 ventes |
| Rosendael Centre | 1 980 €/m² | 1 820 €/m² | 2 070 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rosendael-Félix Coquelle
Quel est le prix au m² dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle ?
1 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 1 550 €/m² pour les appartements et 2 080 €/m² pour les maisons.
Rosendael-Félix Coquelle est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rosendael-Félix Coquelle ?
Rue Jules Guesde (1 460 €/m²), Rue Felix Coquelle (2 530 €/m²), Av Pierre Mendes France (1 420 €/m²), Rue Paul Doumer (2 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rosendael-Félix Coquelle » ; chaque vente y est rattachée par sa position.