Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Rosendael-Hôpital : prix au m² du quartier
88 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rosendael-Hôpital de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 440 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
2 750 €/m²
20 ventes
Maisons
2 410 €/m²
68 ventes
Écart avec Dunkerque
+17 %
7e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rosendael-Hôpital
Prix au m² par rue dans le quartier Rosendael-Hôpital
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Rosendael J Collache | 1 960 €/m² | 13 ventes |
| Rue Aristide Briand | 1 900 €/m² | 11 ventes |
| Rue Winston Churchill | 2 120 €/m² | 10 ventes |
| Rue Francois Bonneau | 2 450 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Liege | 1 870 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jules Lanery | 2 570 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Cyclamens | 3 530 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rosendael-Hôpital
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Malo Turenne Sud | 2 790 €/m² | 3 020 €/m² | 2 490 €/m² | +34 % | non calculé | 78 ventes |
| Rosendael-Anatole France | 2 240 €/m² | 2 100 €/m² | 2 270 €/m² | +7 % | non calculé | 98 ventes |
| Stade Tribut | 2 160 €/m² | 1 960 €/m² | 2 220 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre | 2 040 €/m² | 2 010 €/m² | 2 160 €/m² | -2 % | +17 % | 142 ventes |
| Rosendael Centre | 1 980 €/m² | 1 820 €/m² | 2 070 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
| Rosendael-Félix Coquelle | 1 870 €/m² | 1 550 €/m² | 2 080 €/m² | -11 % | non calculé | 68 ventes |
| Sud-Gare | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | -15 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rosendael-Hôpital
Quel est le prix au m² dans le quartier Rosendael-Hôpital ?
2 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (88 ventes), 2 750 €/m² pour les appartements et 2 410 €/m² pour les maisons.
Rosendael-Hôpital est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rosendael-Hôpital ?
Av de Rosendael J Collache (1 960 €/m²), Rue Aristide Briand (1 900 €/m²), Rue Winston Churchill (2 120 €/m²), Rue Francois Bonneau (2 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rosendael-Hôpital » ; chaque vente y est rattachée par sa position.