Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Sud-Gare : prix au m² du quartier
83 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sud-Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 770 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
1 750 €/m²
69 ventes
Maisons
1 780 €/m²
13 ventes
Écart avec Dunkerque
-15 %
24e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sud-Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Sud-Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Sud | 1 860 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Chemin de Fer | 1 860 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Soubise | 1 780 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alfred Dumont | 1 640 €/m² | 6 ventes |
| Rue Dampierre | 1 790 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Beaumont | 1 900 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jacobsen | 1 710 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Sud-Gare
Estimer un bien dans le quartier Sud-Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Rosendael-Hôpital | 2 440 €/m² | 2 750 €/m² | 2 410 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Citadelle-Victoire | 2 410 €/m² | 2 380 €/m² | 2 680 €/m² | +15 % | +12 % | 157 ventes |
| Rosendael-Anatole France | 2 240 €/m² | 2 100 €/m² | 2 270 €/m² | +7 % | non calculé | 98 ventes |
| Stade Tribut | 2 160 €/m² | 1 960 €/m² | 2 220 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre | 2 040 €/m² | 2 010 €/m² | 2 160 €/m² | -2 % | +17 % | 142 ventes |
| Basse Ville | 1 610 €/m² | 1 650 €/m² | 1 340 €/m² | -23 % | non calculé | 25 ventes |
| Carnot | 1 590 €/m² | non calculé | 1 600 €/m² | -24 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sud-Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Sud-Gare ?
1 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (83 ventes), 1 750 €/m² pour les appartements et 1 780 €/m² pour les maisons.
Sud-Gare est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sud-Gare ?
Rue du Sud (1 860 €/m²), Rue du Chemin de Fer (1 860 €/m²), Rue de Soubise (1 780 €/m²), Rue Alfred Dumont (1 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sud-Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.