Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Basse Ville : prix au m² du quartier
25 ventes de logements enregistrées dans le quartier Basse Ville de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 610 €/m²
23 ventes retenues
Appartements
1 650 €/m²
18 ventes
Maisons
1 340 €/m²
5 ventes
Écart avec Dunkerque
-23 %
26e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Basse Ville
Prix au m² par rue dans le quartier Basse Ville
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Fort Louis | 1 380 €/m² | 10 ventes |
| Rue Saint Matthieu | 1 680 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Basse Ville
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosendael-Hôpital | 2 440 €/m² | 2 750 €/m² | 2 410 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Citadelle-Victoire | 2 410 €/m² | 2 380 €/m² | 2 680 €/m² | +15 % | +12 % | 157 ventes |
| Stade Tribut | 2 160 €/m² | 1 960 €/m² | 2 220 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre | 2 040 €/m² | 2 010 €/m² | 2 160 €/m² | -2 % | +17 % | 142 ventes |
| Sud-Gare | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | -15 % | non calculé | 83 ventes |
| Louis XIV | 1 630 €/m² | non calculé | 1 620 €/m² | -22 % | non calculé | 58 ventes |
| Carnot | 1 590 €/m² | non calculé | 1 600 €/m² | -24 % | non calculé | 58 ventes |
| Quai Wilson | 1 510 €/m² | 1 400 €/m² | 1 610 €/m² | -28 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Basse Ville
Quel est le prix au m² dans le quartier Basse Ville ?
1 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (25 ventes), 1 650 €/m² pour les appartements et 1 340 €/m² pour les maisons.
Basse Ville est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Basse Ville ?
Rue du Fort Louis (1 380 €/m²), Rue Saint Matthieu (1 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Basse Ville » ; chaque vente y est rattachée par sa position.