Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Centre : prix au m² du quartier
142 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 040 €/m²
141 ventes retenues
Appartements
2 010 €/m²
128 ventes
Maisons
2 160 €/m²
13 ventes
Écart avec Dunkerque
-2 %
+16,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre
Prix au m² par rue dans le quartier Centre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Docteur Louis Lemaire | 1 100 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Marechal French | 2 210 €/m² | 9 ventes |
| Rue Thiers | 1 650 €/m² | 8 ventes |
| Pas Pierre et Marie Curie | 1 680 €/m² | 7 ventes |
| Rue David d Angers | 2 860 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l Amiral Ronarch | 2 200 €/m² | 7 ventes |
| Rue Nationale | 2 580 €/m² | 6 ventes |
| Pl Castagnier | 2 450 €/m² | 5 ventes |
| Pl Jeanne d Arc | 1 750 €/m² | 5 ventes |
| Rue du President Poincare | 2 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jean Delvallez | 1 460 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue FaulconnierCentre | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 160 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Rosendael-Hôpital | 2 440 €/m² | 2 750 €/m² | 2 410 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Citadelle-Victoire | 2 410 €/m² | 2 380 €/m² | 2 680 €/m² | +15 % | +12 % | 157 ventes |
| Rosendael-Anatole France | 2 240 €/m² | 2 100 €/m² | 2 270 €/m² | +7 % | non calculé | 98 ventes |
| Stade Tribut | 2 160 €/m² | 1 960 €/m² | 2 220 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Sud-Gare | 1 770 €/m² | 1 750 €/m² | 1 780 €/m² | -15 % | non calculé | 83 ventes |
| Basse Ville | 1 610 €/m² | 1 650 €/m² | 1 340 €/m² | -23 % | non calculé | 25 ventes |
| Carnot | 1 590 €/m² | non calculé | 1 600 €/m² | -24 % | non calculé | 58 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre ?
2 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (142 ventes), 2 010 €/m² pour les appartements et 2 160 €/m² pour les maisons.
Centre est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +16,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre ?
Rue Docteur Louis Lemaire (1 100 €/m²), Rue du Marechal French (2 210 €/m²), Rue Thiers (1 650 €/m²), Pas Pierre et Marie Curie (1 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre » ; chaque vente y est rattachée par sa position.