Quartier à Dunkerque
Prix immobilier Rosendael-Anatole France : prix au m² du quartier
98 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rosendael-Anatole France de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 240 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
2 100 €/m²
18 ventes
Maisons
2 270 €/m²
80 ventes
Écart avec Dunkerque
+7 %
10e sur 32 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rosendael-Anatole France
Prix au m² par rue dans le quartier Rosendael-Anatole France
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Louis Herbeaux | 2 020 €/m² | 11 ventes |
| Rue Arago | 2 610 €/m² | 8 ventes |
| Rue Rouget de l Isle | 2 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Pecheurs | 2 360 €/m² | 7 ventes |
| Rue Leon Blum | 2 580 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jules Ferry | 1 690 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Rosendael-Anatole France
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marcel HenauxRosendael-Anatole France | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 151 m² | 465 000 € | 3 079 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malo Bagatelle | 2 930 €/m² | 2 810 €/m² | 3 110 €/m² | +40 % | non calculé | 73 ventes |
| Malo Turenne Nord | 2 880 €/m² | 2 730 €/m² | 3 020 €/m² | +38 % | +1 % | 138 ventes |
| Malo Sud | 2 790 €/m² | 2 840 €/m² | 2 640 €/m² | +34 % | non calculé | 97 ventes |
| Malo Turenne Sud | 2 790 €/m² | 3 020 €/m² | 2 490 €/m² | +34 % | non calculé | 78 ventes |
| Rosendael-Hôpital | 2 440 €/m² | 2 750 €/m² | 2 410 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Stade Tribut | 2 160 €/m² | 1 960 €/m² | 2 220 €/m² | +3 % | non calculé | 57 ventes |
| Rosendael Centre | 1 980 €/m² | 1 820 €/m² | 2 070 €/m² | -5 % | non calculé | 71 ventes |
| Rosendael-Félix Coquelle | 1 870 €/m² | 1 550 €/m² | 2 080 €/m² | -11 % | non calculé | 68 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rosendael-Anatole France
Quel est le prix au m² dans le quartier Rosendael-Anatole France ?
2 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (98 ventes), 2 100 €/m² pour les appartements et 2 270 €/m² pour les maisons.
Rosendael-Anatole France est-il plus cher que le reste de Dunkerque ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 32 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rosendael-Anatole France ?
Av Louis Herbeaux (2 020 €/m²), Rue Arago (2 610 €/m²), Rue Rouget de l Isle (2 070 €/m²), Rue des Pecheurs (2 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rosendael-Anatole France » ; chaque vente y est rattachée par sa position.