Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Laleu : prix au m² du quartier
117 ventes de logements enregistrées dans le quartier Laleu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 360 €/m²
117 ventes retenues
Appartements
3 910 €/m²
35 ventes
Maisons
3 130 €/m²
82 ventes
Écart avec La Rochelle
-28 %
+0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Laleu
Prix au m² par rue dans le quartier Laleu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Raymond Poincare | 3 620 €/m² | 16 ventes |
| Rue de la Muse | 3 910 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jacques Henry | 2 940 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Laleu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Port Neuf Est | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 570 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Port Neuf Ouest | 4 240 €/m² | 4 440 €/m² | 4 110 €/m² | -9 % | non calculé | 68 ventes |
| Rossignolette-Saint-Maurice | 3 780 €/m² | 3 490 €/m² | 3 930 €/m² | -19 % | -8 % | 120 ventes |
| La Pallice | 3 550 €/m² | 3 780 €/m² | 3 500 €/m² | -24 % | non calculé | 74 ventes |
| Mireuil Ouest | 3 000 €/m² | 3 910 €/m² | 2 910 €/m² | -35 % | non calculé | 37 ventes |
| Bel-Air | 2 810 €/m² | 2 580 €/m² | 4 340 €/m² | -39 % | -5 % | 110 ventes |
| Mireuil Est | 2 530 €/m² | 2 100 €/m² | 3 170 €/m² | -46 % | non calculé | 49 ventes |
| Mireuil Europe | 2 490 €/m² | 2 460 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Laleu
Quel est le prix au m² dans le quartier Laleu ?
3 360 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (117 ventes), 3 910 €/m² pour les appartements et 3 130 €/m² pour les maisons.
Laleu est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est inférieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Laleu ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Laleu ?
Av Raymond Poincare (3 620 €/m²), Rue de la Muse (3 910 €/m²), Rue Jacques Henry (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Laleu » ; chaque vente y est rattachée par sa position.