Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Port Neuf Est : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Port Neuf Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 760 €/m²
86 ventes retenues
Appartements
4 760 €/m²
74 ventes
Maisons
4 570 €/m²
12 ventes
Écart avec La Rochelle
+3 %
11e sur 28 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Port Neuf Est
Prix au m² par rue dans le quartier Port Neuf Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Franck Delmas | 4 690 €/m² | 29 ventes |
| Rue du Stade | 3 710 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Gen Dumont | 5 480 €/m² | 10 ventes |
| Bd Winston Churchill | 5 870 €/m² | 7 ventes |
| Rue Louis Blanc | 5 390 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Port Neuf Est
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Winston ChurchillPort Neuf Est | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 45 m² | 395 000 € | 8 778 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Port Neuf Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Genette Le Mail | 5 290 €/m² | 4 960 €/m² | 5 480 €/m² | +14 % | +1 % | 196 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Port Neuf Ouest | 4 240 €/m² | 4 440 €/m² | 4 110 €/m² | -9 % | non calculé | 68 ventes |
| Rossignolette-Saint-Maurice | 3 780 €/m² | 3 490 €/m² | 3 930 €/m² | -19 % | -8 % | 120 ventes |
| Mireuil Ouest | 3 000 €/m² | 3 910 €/m² | 2 910 €/m² | -35 % | non calculé | 37 ventes |
| Bel-Air | 2 810 €/m² | 2 580 €/m² | 4 340 €/m² | -39 % | -5 % | 110 ventes |
| Mireuil Est | 2 530 €/m² | 2 100 €/m² | 3 170 €/m² | -46 % | non calculé | 49 ventes |
| Mireuil Europe | 2 490 €/m² | 2 460 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Port Neuf Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Port Neuf Est ?
4 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 4 760 €/m² pour les appartements et 4 570 €/m² pour les maisons.
Port Neuf Est est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Port Neuf Est ?
Rue Franck Delmas (4 690 €/m²), Rue du Stade (3 710 €/m²), Rue du Gen Dumont (5 480 €/m²), Bd Winston Churchill (5 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Port Neuf Est » ; chaque vente y est rattachée par sa position.