Quartier à La Rochelle
Prix immobilier La Genette Le Mail : prix au m² du quartier
196 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Genette Le Mail de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 290 €/m²
196 ventes retenues
Appartements
4 960 €/m²
78 ventes
Maisons
5 480 €/m²
118 ventes
Écart avec La Rochelle
+14 %
+0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Genette Le Mail
Prix au m² par rue dans le quartier La Genette Le Mail
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Edmond Grasset | 5 130 €/m² | 23 ventes |
| Rue de Missy | 4 760 €/m² | 21 ventes |
| Av Coligny | 5 580 €/m² | 14 ventes |
| Rue Eugene Delacroix | 4 490 €/m² | 9 ventes |
| Rue Philippe Vincent | 6 350 €/m² | 9 ventes |
| Rue Emile Racaud | 5 140 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Briquetterie | 5 150 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Genette Le Mail
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Marché | 5 370 €/m² | 5 180 €/m² | 6 690 €/m² | +16 % | -11 % | 166 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Préfecture | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | +11 % | -1 % | 170 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Port Neuf Est | 4 760 €/m² | 4 760 €/m² | 4 570 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Bel-Air | 2 810 €/m² | 2 580 €/m² | 4 340 €/m² | -39 % | -5 % | 110 ventes |
| Mireuil Europe | 2 490 €/m² | 2 460 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Genette Le Mail
Quel est le prix au m² dans le quartier La Genette Le Mail ?
5 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (196 ventes), 4 960 €/m² pour les appartements et 5 480 €/m² pour les maisons.
La Genette Le Mail est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Genette Le Mail ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Genette Le Mail ?
Av Edmond Grasset (5 130 €/m²), Rue de Missy (4 760 €/m²), Av Coligny (5 580 €/m²), Rue Eugene Delacroix (4 490 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Genette Le Mail » ; chaque vente y est rattachée par sa position.