Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Centre Marché : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Marché de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 370 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
5 180 €/m²
149 ventes
Maisons
6 690 €/m²
17 ventes
Écart avec La Rochelle
+16 %
-10,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Marché
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Marché
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Minage | 4 950 €/m² | 20 ventes |
| Rue Villeneuve | 5 160 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Cordouan | 5 140 €/m² | 12 ventes |
| Rue des Saintes-Claires | 5 680 €/m² | 10 ventes |
| Rue du College | 4 880 €/m² | 10 ventes |
| Rue Buffeterie | 6 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Evescot | 5 440 €/m² | 8 ventes |
| Rue Saint-Louis | 5 290 €/m² | 8 ventes |
| Rue Thiers | 5 170 €/m² | 7 ventes |
| Rue Albert 1er | 5 430 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Cloutiers | 4 470 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gargoulleau | 4 810 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Marché
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp du CapricorneCentre Marché | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 86 m² | 390 000 € | 4 535 €/m² |
| Rue du CollegeCentre Marché | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Marché
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Genette Le Mail | 5 290 €/m² | 4 960 €/m² | 5 480 €/m² | +14 % | +1 % | 196 ventes |
| Fétilly-La Trompette | 5 180 €/m² | 4 380 €/m² | 5 470 €/m² | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Préfecture | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | +11 % | -1 % | 170 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Lafond | 4 870 €/m² | 4 860 €/m² | 4 880 €/m² | +5 % | +2 % | 119 ventes |
| Le Prieuré | 4 350 €/m² | 4 490 €/m² | 4 270 €/m² | -6 % | non calculé | 66 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Marché
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Marché ?
5 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 5 180 €/m² pour les appartements et 6 690 €/m² pour les maisons.
Centre Marché est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Marché ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Marché ?
Rue du Minage (4 950 €/m²), Rue Villeneuve (5 160 €/m²), Rue du Cordouan (5 140 €/m²), Rue des Saintes-Claires (5 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Marché » ; chaque vente y est rattachée par sa position.