Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Centre Préfecture : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Préfecture de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 130 €/m²
170 ventes retenues
Appartements
5 130 €/m²
164 ventes
Maisons
5 080 €/m²
6 ventes
Écart avec La Rochelle
+11 %
-0,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Préfecture
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Préfecture
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bazoges | 4 400 €/m² | 13 ventes |
| Rue Leonce Vieljeux | 5 020 €/m² | 12 ventes |
| Rue Dupaty | 6 030 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Palais | 4 900 €/m² | 9 ventes |
| Rue Reaumur | 5 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue Admyrauld | 5 130 €/m² | 8 ventes |
| Crs des Dames | 5 150 €/m² | 7 ventes |
| Rue Chef de Ville | 5 440 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Temple | 5 450 €/m² | 6 ventes |
| Rue de l Escale | 5 010 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre Préfecture
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-LeonardCentre Préfecture | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 21 m² | 149 000 € | 7 095 €/m² |
| Rue des Saints-PeresCentre Préfecture | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 58 m² | 480 000 € | 8 276 €/m² |
| Rue ReaumurCentre Préfecture | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 47 m² | 194 000 € | 4 128 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre Préfecture
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Marché | 5 370 €/m² | 5 180 €/m² | 6 690 €/m² | +16 % | -11 % | 166 ventes |
| Les Minimes Université | 5 360 €/m² | 5 420 €/m² | 4 130 €/m² | +16 % | -11 % | 248 ventes |
| La Genette Le Mail | 5 290 €/m² | 4 960 €/m² | 5 480 €/m² | +14 % | +1 % | 196 ventes |
| Fétilly-La Trompette | 5 180 €/m² | 4 380 €/m² | 5 470 €/m² | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Bel-Air | 2 810 €/m² | 2 580 €/m² | 4 340 €/m² | -39 % | -5 % | 110 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Préfecture
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Préfecture ?
5 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 5 130 €/m² pour les appartements et 5 080 €/m² pour les maisons.
Centre Préfecture est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Préfecture ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Préfecture ?
Rue Bazoges (4 400 €/m²), Rue Leonce Vieljeux (5 020 €/m²), Rue Dupaty (6 030 €/m²), Rue du Palais (4 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Préfecture » ; chaque vente y est rattachée par sa position.