Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Centre Hôpital : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Hôpital de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 050 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
5 040 €/m²
127 ventes
Maisons
5 410 €/m²
11 ventes
Écart avec La Rochelle
+9 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Hôpital
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Hôpital
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Alcide d Orbigny | 5 530 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Rempart St-Claude | 5 790 €/m² | 12 ventes |
| Rue Rempart des Voiliers | 3 710 €/m² | 12 ventes |
| Rue Gambetta | 5 310 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Guignette | 5 130 €/m² | 8 ventes |
| Av des Cordeliers | 4 090 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Bastion Saint Nicolas | 5 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Saint-Francois | 5 670 €/m² | 7 ventes |
| Bd Joffre | 5 040 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Hôpital
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Marché | 5 370 €/m² | 5 180 €/m² | 6 690 €/m² | +16 % | -11 % | 166 ventes |
| La Genette Le Mail | 5 290 €/m² | 4 960 €/m² | 5 480 €/m² | +14 % | +1 % | 196 ventes |
| Fétilly-La Trompette | 5 180 €/m² | 4 380 €/m² | 5 470 €/m² | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Préfecture | 5 130 €/m² | 5 130 €/m² | 5 080 €/m² | +11 % | -1 % | 170 ventes |
| La Genette Parcs | 4 970 €/m² | 4 770 €/m² | 6 800 €/m² | +7 % | -17 % | 132 ventes |
| Lafond | 4 870 €/m² | 4 860 €/m² | 4 880 €/m² | +5 % | +2 % | 119 ventes |
| Saint-Éloi Sud | 4 620 €/m² | 4 680 €/m² | 4 450 €/m² | -0 % | -9 % | 127 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Hôpital
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Hôpital ?
5 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 5 040 €/m² pour les appartements et 5 410 €/m² pour les maisons.
Centre Hôpital est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre Hôpital ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Hôpital ?
Rue Alcide d Orbigny (5 530 €/m²), Rue du Rempart St-Claude (5 790 €/m²), Rue Rempart des Voiliers (3 710 €/m²), Rue Gambetta (5 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre Hôpital » ; chaque vente y est rattachée par sa position.