Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Saint-Éloi Sud : prix au m² du quartier
127 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Éloi Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 620 €/m²
127 ventes retenues
Appartements
4 680 €/m²
77 ventes
Maisons
4 450 €/m²
50 ventes
Écart avec La Rochelle
-0 %
-9,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Éloi Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Éloi Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Cimetiere | 4 440 €/m² | 20 ventes |
| Rue Maurice Ravel | 4 420 €/m² | 14 ventes |
| Rue Berlioz | 5 050 €/m² | 11 ventes |
| Rue Planquette | 5 000 €/m² | 10 ventes |
| Rue Treich-Laplene | 4 830 €/m² | 10 ventes |
| Av de Rompsay | 4 530 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Éloi Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| Lafond | 4 870 €/m² | 4 860 €/m² | 4 880 €/m² | +5 % | +2 % | 119 ventes |
| Saint-Éloi Nord | 4 290 €/m² | 4 480 €/m² | 4 050 €/m² | -8 % | -4 % | 182 ventes |
| Beauregard | 4 080 €/m² | 4 220 €/m² | 4 000 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
| Petit Marseille-Foire Exposition | 3 610 €/m² | non calculé | 3 730 €/m² | -22 % | non calculé | 53 ventes |
| Villeneuve des Salines Ouest | 3 600 €/m² | 3 980 €/m² | 3 100 €/m² | -22 % | non calculé | 26 ventes |
| Villeneuve des Salines Lac | 3 370 €/m² | non calculé | 3 370 €/m² | -27 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Éloi Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Éloi Sud ?
4 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (127 ventes), 4 680 €/m² pour les appartements et 4 450 €/m² pour les maisons.
Saint-Éloi Sud est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Éloi Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Éloi Sud ?
Av du Cimetiere (4 440 €/m²), Rue Maurice Ravel (4 420 €/m²), Rue Berlioz (5 050 €/m²), Rue Planquette (5 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Éloi Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.