Quartier à La Rochelle
Prix immobilier Lafond : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lafond de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 870 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
4 860 €/m²
52 ventes
Maisons
4 880 €/m²
67 ventes
Écart avec La Rochelle
+5 %
+2,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lafond
Prix au m² par rue dans le quartier Lafond
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Cognehors | 4 860 €/m² | 21 ventes |
| Rue Helene Nebout Dite Chef Lu | 5 960 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Velodrome | 5 760 €/m² | 9 ventes |
| Rue Marius Lacroix | 4 680 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jean Giraudoux | 3 920 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Lafond
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des CreusesLafond | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 71 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Lafond
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Marché | 5 370 €/m² | 5 180 €/m² | 6 690 €/m² | +16 % | -11 % | 166 ventes |
| Fétilly-La Trompette | 5 180 €/m² | 4 380 €/m² | 5 470 €/m² | +12 % | -2 % | 164 ventes |
| Centre Mairie | 5 150 €/m² | 5 100 €/m² | 6 790 €/m² | +11 % | -9 % | 147 ventes |
| Centre Hôpital | 5 050 €/m² | 5 040 €/m² | 5 410 €/m² | +9 % | -2 % | 138 ventes |
| Saint-Éloi Sud | 4 620 €/m² | 4 680 €/m² | 4 450 €/m² | -0 % | -9 % | 127 ventes |
| Le Prieuré | 4 350 €/m² | 4 490 €/m² | 4 270 €/m² | -6 % | non calculé | 66 ventes |
| Saint-Éloi Nord | 4 290 €/m² | 4 480 €/m² | 4 050 €/m² | -8 % | -4 % | 182 ventes |
| Beauregard | 4 080 €/m² | 4 220 €/m² | 4 000 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lafond
Quel est le prix au m² dans le quartier Lafond ?
4 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 4 860 €/m² pour les appartements et 4 880 €/m² pour les maisons.
Lafond est-il plus cher que le reste de La Rochelle ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 28 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lafond ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lafond ?
Bd de Cognehors (4 860 €/m²), Rue Helene Nebout Dite Chef Lu (5 960 €/m²), Rue du Velodrome (5 760 €/m²), Rue Marius Lacroix (4 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lafond » ; chaque vente y est rattachée par sa position.