Quartier à Marseille
Prix immobilier Castel Roc : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Castel Roc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 660 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
2 600 €/m²
65 ventes
Maisons
5 950 €/m²
5 ventes
Écart avec Marseille
-19 %
218e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Castel Roc
Prix au m² par rue dans le quartier Castel Roc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Audoli | 2 690 €/m² | 42 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Val des Bois | 3 730 €/m² | 3 720 €/m² | 4 950 €/m² | +14 % | non calculé | 82 ventes |
| Jardins-Saint-Thys | 3 650 €/m² | 2 850 €/m² | 4 550 €/m² | +11 % | non calculé | 47 ventes |
| Queyrel | 3 150 €/m² | 2 730 €/m² | 4 010 €/m² | -4 % | non calculé | 88 ventes |
| Chanteperdrix-Trois Ponts | 2 900 €/m² | 2 570 €/m² | 4 600 €/m² | -12 % | non calculé | 49 ventes |
| La Marguerite | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 590 €/m² | -16 % | non calculé | 87 ventes |
| Grands Pins | 2 740 €/m² | 2 650 €/m² | 4 040 €/m² | -17 % | non calculé | 59 ventes |
| Campagne La Rose | 2 470 €/m² | 2 470 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 79 ventes |
| Lycée Est-Saint-Cyr | 2 150 €/m² | 2 140 €/m² | non calculé | -35 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Castel Roc
Quel est le prix au m² dans le quartier Castel Roc ?
2 660 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 2 600 €/m² pour les appartements et 5 950 €/m² pour les maisons.
Castel Roc est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 218e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Castel Roc ?
Rue Andre Audoli (2 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Castel Roc » ; chaque vente y est rattachée par sa position.