Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Goudes : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Goudes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
8 000 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
n.c.
4 ventes
Maisons
8 000 €/m²
27 ventes
Écart avec Marseille
+144 %
2e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Goudes
Estimer un bien dans le quartier Les Goudes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Verrerie | 6 430 €/m² | 5 460 €/m² | 8 420 €/m² | +96 % | non calculé | 33 ventes |
| Engalière-Carthage | 5 880 €/m² | 5 350 €/m² | 7 470 €/m² | +79 % | non calculé | 104 ventes |
| Antilles Résidence | 5 170 €/m² | 5 000 €/m² | 7 380 €/m² | +58 % | non calculé | 79 ventes |
| Port de la Pointe Rouge | 4 720 €/m² | 4 520 €/m² | 8 190 €/m² | +44 % | +2 % | 102 ventes |
| Goumier-Berneix | 4 500 €/m² | 4 310 €/m² | 6 190 €/m² | +37 % | +5 % | 112 ventes |
| Marseilleveyre | 3 930 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +20 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Tours Granados | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | +5 % | non calculé | 56 ventes |
| Roy d'Espagne Chabrier | 3 310 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Goudes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Goudes ?
8 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes) et 8 000 €/m² pour les maisons.
Les Goudes est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 144 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Goudes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.