Quartier à Montauban
Prix immobilier Les Grouilles : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Grouilles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 410 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
2 510 €/m²
28 ventes
Maisons
2 370 €/m²
35 ventes
Écart avec Montauban
+19 %
1e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Grouilles
Prix au m² par rue dans le quartier Les Grouilles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Gamarra | 2 760 €/m² | 8 ventes |
| Gr Grand Rue Sapiac | 1 970 €/m² | 7 ventes |
| Rue Barbazan | 1 530 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Grouilles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp Jean BouinLes Grouilles | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 84 m² | 304 000 € | 3 619 €/m² |
| Rue Leo LagrangeLes Grouilles | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 2 pièces, 42 m² | 120 500 € | 2 869 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Grouilles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beausoleil | 2 160 €/m² | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | +6 % | non calculé | 73 ventes |
| Place Nationale | 2 090 €/m² | 2 120 €/m² | 2 010 €/m² | +3 % | non calculé | 95 ventes |
| Labastiolle | 2 040 €/m² | 1 500 €/m² | 2 210 €/m² | +1 % | non calculé | 33 ventes |
| Garrisson | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 260 €/m² | -4 % | -5 % | 131 ventes |
| Commissariat | 1 930 €/m² | 1 950 €/m² | 1 830 €/m² | -5 % | non calculé | 49 ventes |
| Villebourbon | 1 910 €/m² | 1 910 €/m² | 2 070 €/m² | -6 % | non calculé | 73 ventes |
| Consul Dupuy | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² | 2 070 €/m² | -7 % | 0 % | 201 ventes |
| Selves | 1 830 €/m² | 1 680 €/m² | 2 570 €/m² | -10 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Grouilles
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Grouilles ?
2 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 2 510 €/m² pour les appartements et 2 370 €/m² pour les maisons.
Les Grouilles est-il plus cher que le reste de Montauban ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Grouilles ?
Rue Pierre Gamarra (2 760 €/m²), Gr Grand Rue Sapiac (1 970 €/m²), Rue Barbazan (1 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Grouilles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.