Quartier à Montreuil
Prix immobilier Villiers Barbusse 2 : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villiers Barbusse 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 920 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
5 800 €/m²
88 ventes
Maisons
6 180 €/m²
31 ventes
Écart avec Montreuil
-1 %
17e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Villiers Barbusse 2
Prix au m² par rue dans le quartier Villiers Barbusse 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Pasteur | 5 960 €/m² | 28 ventes |
| Av Faidherbe | 6 180 €/m² | 22 ventes |
| Rue Ernest Savart | 5 740 €/m² | 20 ventes |
| Rue Alexis Lepere | 6 940 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Moulin A Vent | 5 070 €/m² | 11 ventes |
| Rue Emile Reynaud | 4 700 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Marais | 4 980 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Docteur Calmette | 4 650 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villiers Barbusse 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 840 €/m² | 6 600 €/m² | 7 140 €/m² | +15 % | non calculé | 99 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | 6 480 €/m² | 6 480 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 27 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 | 6 370 €/m² | 6 310 €/m² | 7 720 €/m² | +7 % | non calculé | 82 ventes |
| Bas Montreuil Est 5 | 6 220 €/m² | 6 240 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 35 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 3 | 5 640 €/m² | 5 620 €/m² | 6 330 €/m² | -6 % | +10 % | 160 ventes |
| Villiers Barbusse 1 | 5 520 €/m² | 5 530 €/m² | 5 500 €/m² | -8 % | non calculé | 88 ventes |
| Paul Signac Murs à Pêches 2 | 4 850 €/m² | 4 790 €/m² | 6 160 €/m² | -19 % | non calculé | 81 ventes |
| La Noue-Clos Français-Guilands 4 | 3 970 €/m² | 3 970 €/m² | non calculé | -34 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villiers Barbusse 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Villiers Barbusse 2 ?
5 920 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 5 800 €/m² pour les appartements et 6 180 €/m² pour les maisons.
Villiers Barbusse 2 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villiers Barbusse 2 ?
Av Pasteur (5 960 €/m²), Av Faidherbe (6 180 €/m²), Rue Ernest Savart (5 740 €/m²), Rue Alexis Lepere (6 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villiers Barbusse 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.