Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Est 5 : prix au m² du quartier
35 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Est 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 220 €/m²
34 ventes retenues
Appartements
6 240 €/m²
31 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Montreuil
+4 %
15e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 5
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Est 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Beaune | 6 970 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marcel Sembat | 5 750 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Montreuil Est 5
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de la ResistanceBas Montreuil Est 5 | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 260 000 € | 4 194 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Est 1 | 7 010 €/m² | 6 980 €/m² | 8 670 €/m² | +17 % | non calculé | 106 ventes |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 910 €/m² | 6 790 €/m² | 7 900 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| Solidarité Carnot 2 | 6 880 €/m² | 6 760 €/m² | 7 930 €/m² | +15 % | -2 % | 150 ventes |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 840 €/m² | 6 600 €/m² | 7 140 €/m² | +15 % | non calculé | 99 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 4 | 6 480 €/m² | 6 480 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 27 ventes |
| Centre Ville Jean Moulin Espoir 3 | 6 370 €/m² | 6 310 €/m² | 7 720 €/m² | +7 % | non calculé | 82 ventes |
| Bas Montreuil Est 6 | 6 300 €/m² | 6 300 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 70 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Est 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 5 ?
6 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (35 ventes), 6 240 €/m² pour les appartements.
Bas Montreuil Est 5 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Est 5 ?
Rue de la Beaune (6 970 €/m²), Rue Marcel Sembat (5 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Est 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.