Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Est 3 : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Est 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 910 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
6 790 €/m²
82 ventes
Maisons
7 900 €/m²
7 ventes
Écart avec Montreuil
+16 %
6e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 3
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Est 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Beaumarchais | 6 080 €/m² | 20 ventes |
| Rue Edouard Vaillant | 7 840 €/m² | 15 ventes |
| Rue du Sergent Bobillot | 5 930 €/m² | 12 ventes |
| Rue Douy Delcupe | 8 100 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montreuil Est 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Ouest 3 | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | 6 800 €/m² | +21 % | non calculé | 51 ventes |
| Bas Montreuil Est 2 | 7 150 €/m² | 7 000 €/m² | 8 030 €/m² | +20 % | +23 % | 110 ventes |
| Bas Montreuil Est 1 | 7 010 €/m² | 6 980 €/m² | 8 670 €/m² | +17 % | non calculé | 106 ventes |
| La Noue-Clos Français-Guilands 1 | 6 840 €/m² | 6 600 €/m² | 7 140 €/m² | +15 % | non calculé | 99 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 2 | 6 470 €/m² | 6 470 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 86 ventes |
| Bas Montreuil Est 6 | 6 300 €/m² | 6 300 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 70 ventes |
| Bas Montreuil Est 5 | 6 220 €/m² | 6 240 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 35 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Est 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 3 ?
6 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 6 790 €/m² pour les appartements et 7 900 €/m² pour les maisons.
Bas Montreuil Est 3 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Est 3 ?
Rue Beaumarchais (6 080 €/m²), Rue Edouard Vaillant (7 840 €/m²), Rue du Sergent Bobillot (5 930 €/m²), Rue Douy Delcupe (8 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Est 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.