Quartier à Montreuil
Prix immobilier Bas Montreuil Est 2 : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Montreuil Est 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 150 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
7 000 €/m²
92 ventes
Maisons
8 030 €/m²
18 ventes
Écart avec Montreuil
+20 %
+22,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Montreuil Est 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Sergent Godefroy | 4 330 €/m² | 24 ventes |
| Rue Francois Arago | 7 290 €/m² | 16 ventes |
| Rue Michelet | 7 630 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Meuniers | 7 920 €/m² | 8 ventes |
| Rue Navoiseau | 8 150 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Montreuil Est 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des MeuniersBas Montreuil Est 2 | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 37 m² | 210 000 € | 5 676 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bas Montreuil Est 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bas Montreuil Ouest 4 | 7 560 €/m² | 7 490 €/m² | 9 500 €/m² | +27 % | non calculé | 103 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 3 | 7 250 €/m² | 7 250 €/m² | 6 800 €/m² | +21 % | non calculé | 51 ventes |
| Bas Montreuil Est 1 | 7 010 €/m² | 6 980 €/m² | 8 670 €/m² | +17 % | non calculé | 106 ventes |
| Bas Montreuil Est 3 | 6 910 €/m² | 6 790 €/m² | 7 900 €/m² | +16 % | non calculé | 92 ventes |
| Solidarité Carnot 2 | 6 880 €/m² | 6 760 €/m² | 7 930 €/m² | +15 % | -2 % | 150 ventes |
| Bas Montreuil Ouest 2 | 6 470 €/m² | 6 470 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 86 ventes |
| Bas Montreuil Est 6 | 6 300 €/m² | 6 300 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 70 ventes |
| Bas Montreuil Est 4 | 6 180 €/m² | 6 180 €/m² | 5 940 €/m² | +4 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Montreuil Est 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Montreuil Est 2 ?
7 150 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 7 000 €/m² pour les appartements et 8 030 €/m² pour les maisons.
Bas Montreuil Est 2 est-il plus cher que le reste de Montreuil ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bas Montreuil Est 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +22,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Montreuil Est 2 ?
Rue du Sergent Godefroy (4 330 €/m²), Rue Francois Arago (7 290 €/m²), Rue Michelet (7 630 €/m²), Rue des Meuniers (7 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Montreuil Est 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.